Perché chiedere un anticipo sull'ordine?
A condizione che tu sia pienamente consapevole della differenza tra caparra e caparra, la pratica di richiedere il pagamento di un anticipo sull'ordine - somme deducibili dal prezzo totale - presenta diversi vantaggi, in particolare:
- Il professionista - venditore di beni o prestatore di servizi - che deve ordinare prodotti o attrezzature costosi dal suo fornitore impegna il proprio denaro in proporzioni minori.
- Egli riduce al minimo il rischio di annullamento dell'ordine da parte del cliente . 2 ragioni per questo:
- - Sul piano psicologico, il cliente si sente impegnato per il semplice fatto di aver pagato anticipatamente delle somme.
- - Dal punto di vista giuridico, il cliente che non desidera più contrattare subisce una perdita finanziaria.
- Il commerciante e l'artigiano hanno parte del prezzo dei prodotti o del servizio, quindi si offrono reciprocamente un assicurazione parziale contro i clienti non pagati.
In cambio, il professionista è altresì tenuto al rispetto dei propri impegni, entro i termini fissati.
Nota bene: in caso di mancato adempimento degli obblighi entro un termine massimo di 3 mesi, l'impresa che ha ricevuto l'acconto o l'acconto è tenuto a versare al contraente gli interessi al tasso legale, salvo alcune eccezioni. In ogni caso, gli interessi vengono detratti al momento del pagamento della restante parte da parte del cliente.
Caparra o caparra: quali sono le differenze?
Il Codice del Consumo e il Codice Civile definiscono e disciplinano rigorosamente il sistema di caparre e acconti.
La richiesta di un acconto consente alle parti di annullare l'ordine.
Quando il venditore o il fornitore di servizi richiede il pagamento di un deposito, apre la possibilità alle 2 parti - se stesso e il suo cliente - di riconsiderare la sua decisione di acquisto. Ma rinunciare all'ordine comporta delle conseguenze:
- Il professionista che non onora l'ordine quando il cliente ha versato la caparra deve rimborsargli il doppio della somma versata.
- I soggetti che hanno effettuato un anticipo su un ordine non possono essere rimborsati dell'importo della caparra in caso di annullamento.
Il deposito è un fermo impegno per le parti.
La legge non menziona il deposito in quanto tale. La giurisprudenza ammette che il fatto che il professionista riceva una somma di denaro costituisce l'inizio della prova del contratto di vendita concluso con il cliente: in tal senso, nessuna delle due parti può validamente annullare l'ordine.
In pratica: se una parte non rispetta i suoi impegni - obbligo di pagare il cliente e obbligo di fornire il bene o il servizio a spese del professionista - il suo contraente può assumere la sua responsabilità per l'inadempimento contrattuale. In tale contesto, la parte inadempiente è esposta al rischio dell'esecuzione forzata e del risarcimento dei danni.
Esempio: il cliente ordina un cantiere a un'impresa di costruzioni. Paga un acconto del 30% alla firma del preventivo. Il giorno dell'inizio dei lavori, il cliente comunica all'artigiano che non desidera più eseguire il lavoro. Salvo casi di forza maggiore, 2 conseguenze:
- L'individuo non può chiedere il rimborso della caparra.
- L'impresa può chiedere al giudice l'esecuzione forzata - esecuzione dell'opera contro compenso - e/o il risarcimento del danno in caso di danneggiamento - se l'artigiano ha rifiutato altri cantieri o noleggiato attrezzature, ad esempio.
Nella situazione opposta in cui l'impresa operatrice disdi il cantiere dopo il pagamento della caparra, l'artigiano stesso si fa carico dei rischi di esecuzione forzata e dei danni in caso di danneggiamento.
Anticipo su ordinazione: caparra salvo diversa indicazione.
Gli anticipi versati sono considerati di default come caparra. Prima di stabilire il suo preventivo o ordine di acquisto, l'imprenditore deve quindi essere molto attento alla dicitura usata per menzionare il pagamento delle somme in anticipo .
- Se desidera offrirsi la possibilità di recedere dal contratto senza rischio di azioni legali - con il solo rischio di perdere il doppio delle somme ricevute in anticipo - il professionista può semplicemente scrivere la dicitura "XXX (importo della caparra) € versato a XXX (data) ”o specificare“ XXX (importo caparra) € versato a XXX (data) come caparra ”.
- Se è sicuro di onorare i propri impegni e vuole tutelarsi da ogni rischio di annullamento da parte del cliente, il professionista dovrà riportare una menzione del tipo “Acconto di XXX (importo della caparra) € versato a XXX (data)”.
Nota: l'importo della caparra o caparra può essere indicato come percentuale del prezzo totale dell'ordine.
